Casa Las Terrenas

Se vende una bonita villa de estilo caribeño en una buena ubicación en Las Terrenas. La propiedad se encuentra dentro de una pequeña comunidad cerrada con fácil acceso. Propiedad perfecta para vivienda permanente, alquiler o una combinación. Las villas esta muy cómoda para 10 personas. Hay 3 camas queen, 1 king y suficiente espacio para agregar un sofá cama.

La propiedad:

3 dormitorios en la villa principal con 3 baños y 2 inodoros en 482 m2 de terreno
bungalow adicional en el jardín con baño completo
cochera en la propiedad y estacionamiento cubierto externo dentro de la comunidad
piscina y jacuzzi
cuarto técnico y lavadero con lavadora y secadora
Jardín muy lindo (plantas tropicales, plátanos, papayas, cocos, aguacates, maracuyá y, como extra, el espectáculo diario de colibríes) con ducha de bambú y hermosa iluminación
totalmente amueblado menos objetos personales
sistema de internet de alta velocidad
aires instalados (montados en un medidor de Kwh separado)
sistema de respaldo del inversor en caso de un apagón
2023 techo nuevo, pintado
Sistema de cámara 2022 con 4 cámaras
sistema especial de extinción de incendios que está conectado a la piscina
Por qué una buena ubicación dirás:
exactamente 135 metros (433 pies) de distancia y estás parado con los pies en la arena de Playa Las Ballenas
también a poca distancia de restaurantes a 215 metros = 705 pies
también a poca distancia del centro de la ciudad a 900 metros (2952 pies)
otra gran ventaja de esta propiedad es que puede agregar un bungalow donde ahora se encuentra la cochera. Con su propia entrada privada. Entonces podría vivir dentro de su villa y alquilar la otra propiedad. Los planes están listos para hacer esto. Los costos de este bungalow adicional rondan los 15.000 USD.

Sobre los ingresos por alquiler:
si decide alquilar la villa principal y el bungalow existente los ingresos son alrededor de 4500 – 5000 USD al mes
si agrega el bungalow adicional, esto podría agregar 2,500 USD adicionales por mes
Información legal:
la propiedad está al nombre privado
impuestos anuales alrededor de 1,500 USD
seguro 2088 USD al año (incluye inundaciones, incendios, huracanes y terremotos)

Gastos condominium 300 usd por mes:
-agua
-seguridad en la noche y los fines de semanas tambien en el dia
-cada 2 dias limpieza de la piscina
-cada 2 dias jardinero
-servicio gallones de agua
-manteniamiento lugares commun
-basura